10 Ağustos 2020 Pazartesi

ALTIN EMLAK Para Dergisi'nde!

Yazılı basın ve E-basında  emlak sektörünün en etkin ismi ALTIN EMLAK,  Yazılı Basının yanı sıra İnternet Portallerindeki  haberleri ile de geniş kitlelere ulaşmaktadır.

Altın Emlak, Para Dergisi'nin bu haftaki sayısında yer aldı.  

Haber görsellerine ek' li dosyadan ulaşabilirsiniz.

       

Saygılarımızla,

 

ALTIN EMLAK GENEL MÜDÜRLÜK

 

 

8 Ağustos 2020 Cumartesi

Basında ALTIN EMLAK!

Medya ve yazılı basında emlak sektörünün en etkin ismi ALTIN EMLAK, İnternet portalleri ve farklı gazete haberleri ile geniş kitlelere ulaşmaktadır.

"Yetkilendirme Sözleşmelerinde Damga Vergisi Kalkmalı!" başlıklı haberi ile yazılı basında geniş yer bulan ALTIN EMLAK; Türkiye'nin önemli bölge gazetelerinde ayrıca 80'den fazla haber ve ekonomi portalinde yer aldı.

 

Haberlerin görseline ek'li dosyadan ulaşabilirsiniz.

https://www.emlakgundemi.com.tr/emlakcilar-kulubu/yetkilendirme-sozlesmelerinde-damga-vergisi-kalkmali-h16237.html

http://www.emlaktasondakika.com/haber/sektorden-haberler/yetkilendirme-sozlesmelerinde-damga-vergisi-kalkmali/150118

https://emlakkulisi.com/gayrimenkul-sozlesmelerinde-damga-vergisi-kalkmali/645220

http://www.ticarihayat.com.tr/haber/Yetkilendirme-sozlesmelerinde-damga-vergisi-kalkmali/70269

Saygılarımızla, 

 

ALTIN EMLAK GENEL MÜDÜRLÜK

 

 

7 Ağustos 2020 Cuma

Basında ALTIN EMLAK!

Medya ve yazılı basında emlak sektörünün en etkin ismi ALTIN EMLAK, İnternet portalleri ve farklı gazete haberleri ile geniş kitlelere ulaşmaktadır.

"Yetkilendirme Sözleşmelerinde Damga Vergisi Kalkmalı!" başlıklı haberi ile yazılı basında geniş yer bulan ALTIN EMLAK; Türkiye'nin önemli bölge gazetelerinde ayrıca 80'den fazla haber ve ekonomi portalinde yer aldı.

 

Haberlerin görseline ek'li dosyadan ulaşabilirsiniz.

https://www.emlakgundemi.com.tr/emlakcilar-kulubu/yetkilendirme-sozlesmelerinde-damga-vergisi-kalkmali-h16237.html

http://www.emlaktasondakika.com/haber/sektorden-haberler/yetkilendirme-sozlesmelerinde-damga-vergisi-kalkmali/150118

https://emlakkulisi.com/gayrimenkul-sozlesmelerinde-damga-vergisi-kalkmali/645220

http://www.ticarihayat.com.tr/haber/Yetkilendirme-sozlesmelerinde-damga-vergisi-kalkmali/70269

Saygılarımızla, 

 

ALTIN EMLAK GENEL MÜDÜRLÜK

 

 

6 Ağustos 2020 Perşembe

Basında ALTIN EMLAK!

Medya ve yazılı basında emlak sektörünün en etkin ismi ALTIN EMLAK, İnternet portalleri ve farklı gazete haberleri ile geniş kitlelere ulaşmaktadır.

"İşyeri Kiralarında KDV ve Stopaj İndirimi!" başlıklı haberi ile yazılı basında geniş yer bulan ALTIN EMLAK; Türkiye'nin önemli bölge gazetelerinde ayrıca 100'den fazla haber ve ekonomi portalinde yer aldı.

 

Haberlerin görseline ek'li dosyadan ulaşabilirsiniz.

http://www.emlaktasondakika.com/haber/sektorden-haberler/isyeri-kiralarinda-kdv-ve-stopaj-indirimi-mujdesi/150088

https://www.emlakgundemi.com.tr/gundem/is-yeri-kiralarinda-kdv-ve-stopaj-indirimi-h16179.html

https://emlakkulisi.com/is-yeri-kiralarinda-kdv-ve-stopaj-indirimi/645035

http://www.insaatnoktasi.com/haber/demir-celik-haberleri/isyeri-kiralarinda-kdv-ve-stopaj-indirimi-83170

Saygılarımızla, 

 

ALTIN EMLAK GENEL MÜDÜRLÜK

 

 

Yetkilendirme Sözleşmelerinde Damga Vergisi Kalkmalı!

Gayrimenkul ticareti hakkında yönetmelik kapsamında kullanılan sözleşmelerde var olan damga vergisi uygulaması işletmeleri mağdur ediyor.

 

Konuya ilişkin bilgi veren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Emlak işletmeleri ile iş sahipleri arasında düzenlenen ve belli bir bedel karşılığında belirtilen hizmetlerin verilmesini öngören sözleşmelerde var olan damga vergisi uygulaması emlak işletmeleri için mağduriyet oluşturuyor. Emlak işletmeleri aldıkları yetkilendirme sözleşmesi ile pazarladıkları mülkü satışa veya kiralamaya çevirmesi halinde hizmet bedeline hak kazanmaktadır. Satışa veya kiralamaya çevrilmeyen yetkilendirme sözleşmeleri neticesinde emlak işletmeleri gelir elde edememekte ve ortada bir ticari alışveriş doğmamaktadır. Ticari olarak bir gelirin olmadığı bir ortamda damga vergisinin ödeme yükümlülüğü emlak işletmelerini zor durumda bırakıyor” dedi.

 

Yetkilendirme Sözleşmesi Yapılması Zorunlu

Gayrimenkul Ticareti Hakkında Yönetmeliğe göre emlak işletmelerinin, iş sahipleri ile yetkilendirme sözleşmesi yapmalarının zorunlu olduğunu belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Sadece yetkilendirme sözleşmesi değil aynı zamanda yönetmelik gereği, hizmet ortaklığı ve gayrimenkul gösterme sözleşmelerinde de damga vergisi kaldırılmalı. Tarafların anlaşmaları sonrasında düzenlenen kiralamaya aracılık sözleşmesi ve alım – satım aracılık sözleşmelerinde ise damga vergisi uygulanabilir. Lakin burada da damga vergisinin kimin tarafından ödeneceğinin belirtilmesi gerekir” dedi.

 

Tapu İşlem Başvurularında da Damga Vergisi Bulunuyor

Vatandaşların tapu müdürlüğüne gitmeden emlakçılara yetki verebildikleri uygulama olan Web Tapu sisteminde de Damga Vergisi uygulamasının bulunduğunu belirten Özelmacıklı “Emlakçıların tapu müdürlüklerine başvuru yapabilmek ve iş takibi yürütebilmeleri için iş sahipleri ile aralarında düzenlenmiş olan tellaliye sözleşmesini, tapu sicil müdürlüklerine ibraz etmeleri gerekiyor. Emlakçı başvurularında tellaliye belgesinin irdeleniyor ve sözleşme üzerinde, damga vergisi defter sıra numarasının yazılı olmasına dikkat ediliyor. Defter sıra numarasının bulunmaması durumunda ise damga vergisinin ödendiğine ilişkin makbuzun sistem üzerinden taranarak gönderilmesi isteniyor. Uygulama da bu konuda da birçok zorluk çıkıyor. Bu verginin de en azından internet vergi dairesinden online olarak ödenmesinin faydalı olacağını düşünüyoruz” dedi.

 

İşyeri Kiralarında KDV ve Stopaj İndirimi!

31.07.2020 Gün ve 312020 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2812 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile kira ödemelerinde Katma Değer Verisi ve Stopaj oranları değişti. Yeni düzenlemeye göre 31.12.2020 tarihine kadar işyeri kiralama hizmetinde yüzde 18 olan KDV yüzde 8’e, yüzde 20 oranında uygulanan gelir vergisi stopaj oranı ise yüzde 10’a düşürüldü.

 

Kiracılar açısından uygulanan bu indirimin esnaf ve tacirler için can suyu olacağını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Stopaj, iş yeri olarak kullanılan gayrimenkullerin brüt kira bedelleri üzerinden alınan bir vergi türüdür. Kiracı tarafından ödenen stopaj aslında mal sahibi adına vergi dairesine ödenmekte. Bu ödemelerde yapılan indirim ile normalleşme sürecine önemli bir katkı sunulmuş olacak” dedi.

 

Milyonları İlgilendiriyor

TESK’in Haziran ayı verilerine göre Türkiye’de 2 milyon 58 bin 615 işletme ve 1 milyon 906 bin 219 esnafın olduğunu belirten Özelmacıklı “GİB istatistiklerine göre 2020 Haziran ayı itibari ile Gelir stopaj vergisi faal mükellef sayısı 3 milyon 4 bin 259’a yükselirken, KDV mükellefi sayısı da 2 milyon 827 bin 139 oldu.  Yapılan düzenleme çok sayıda mükellefi etkiliyor” dedi.

 

Kira Gelir Beyannamelerine Yansıyacak

Altın Emlak Genel Müdürü “Gelir Vergisi Kanunu’nun 94 üncü maddesinde sayılan kişi, kurum ve kuruluşlar; gayrimenkul sermaye iradına konu mal ve hakları kiralamaları durumunda, bu kapsamda yapacakları kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi kesintisi (tevkifat) yapmak zorundadırlar. Kiracı olan söz konusu kişi ve kuruluşlar, yaptıkları kira ödemelerinin brüt tutarı üzerinden yılsonuna kadar %10 oranında gelir vergisi kesintisi yapacaklar. Bu durumda kira geliri elde eden mükelleflerin gelir vergisi artmış olacak” dedi.

 

Kira Kontratları Gözden Geçirilmeli

Kontratlarda yer alan maddelere bakılması gerektiğini belirten Özelmacıklı “Örneğin kira bedeli KDV dahil aylık 10 bin TL yazıldı ise, bu durum kiracı için bir avantaj oluşturmayacaktır. Ayrıca kira kontratları yazılırken kira bedelinin net mi brüt mü olduğunun açıkça yazılmış olması gerekir. Yazılmaması durumunda bu kira bedeli brüt kira olarak kabul edilmektedir” dedi.

 

Güven Endeksinde Artış Devam Ediyor

TÜİK verilerine göre Güven endeksinin hizmet, perakende ticaret ve inşaat sektörlerinde yükseldiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi Temmuz ayında bir önceki aya göre; hizmet sektöründe %20,2, perakende ticaret sektöründe %9,6 ve inşaat sektöründe %11,6 arttı” dedi.

 

5 Ağustos 2020 Çarşamba

Basında ALTIN EMLAK!

 

Medya ve yazılı basında emlak sektörünün en etkin ismi ALTIN EMLAK, İnternet portalleri ve farklı gazete haberleri ile geniş kitlelere ulaşmaktadır.

"İşyeri Kiralarında KDV ve Stopaj İndirimi!" başlıklı haberi ile yazılı basında geniş yer bulan ALTIN EMLAK; Türkiye'nin önemli bölge gazetelerinde ayrıca 100'den fazla haber ve ekonomi portalinde yer aldı.

 

Haberlerin görseline ek'li dosyadan ulaşabilirsiniz.

http://www.emlaktasondakika.com/haber/sektorden-haberler/isyeri-kiralarinda-kdv-ve-stopaj-indirimi-mujdesi/150088

https://www.emlakgundemi.com.tr/gundem/is-yeri-kiralarinda-kdv-ve-stopaj-indirimi-h16179.html

https://emlakkulisi.com/is-yeri-kiralarinda-kdv-ve-stopaj-indirimi/645035

http://www.insaatnoktasi.com/haber/demir-celik-haberleri/isyeri-kiralarinda-kdv-ve-stopaj-indirimi-83170

Saygılarımızla, 

 

ALTIN EMLAK GENEL MÜDÜRLÜK