2 Aralık 2015 Çarşamba

ALTIN EMLAK BUGÜN GAZETESİ ve KOBİCELL DERGİSİ'NDE ! Yazılı basında emlak sektörünün en etkin ismi olan ALTIN EMLAK, bugün KOBİCELL Dergisi’nde Kentsel Dönüşüm haberi, Bugün Gazetesi’nde ise 2016 Yılı Öngörüleri ile yer almaktadır. Haberlerin görsellerini ek’te bulabilirsiniz. Saygılarımızla, ALTIN EMLAK GENEL MÜDÜRLÜK SEKTÖRDEN Kentsel Dönüşüm'de Sancılı Dönem Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında 6.306 sayılı Kanun ile başlayan, depreme dayanıksız olan eski yapıların tamamen yıkılarak yeniden inşa edilmesi esasına dayanan kentsel dönüşüm, amacından uzaklaşmaya başladı. 3. yılını dolduran yasayla dönüşümlerde yaşanan aksaklıklar, süreci sancılı bir döneme sokuyor. Son alınan kararla bakanlığın acele kamulaştırma talebi anayasa mahkemesi tarafından reddedildi. Buna göre tebligat ve ortak karar alarak uzlaşma şartı aranıyor. Altın Emlak Genel Müdürü Hakan ERİLKUN İlk çıkan yasada kat maliklerinden birinin bildirimiyle yıkım yapıldığını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Eriikun, kanunda yapılan değişiklikle çoğunluk kararı aranmasının kentsel dönüşümün hızlanmasının önünde bir engel olarak göründüğünü söylüyor. Müteahhitlikfirmalarının karamacıyla az katlı binaları hedef aldığını belirten Hakan Eriikun, "Önemli olan çok katlı eski yapıların devlet desteği ile yenilenmesidir. Başta kira yardımı olmak üzere devlet teşviklerinin pek çok yerde ödenmediği, evlerini boşaltan vatandaşların mağdur olduğu görülüyor" dedi. Anayasa Mahkemesinin İptal Kararı Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Eriikun, iptal edilen kararlara göre, belediye ya da bakanlık tarafından yapılan masrafların kat maliklerine borç olarak yazılmadığını hatırlatarak şöyle devam etti: "2/3 kararlar için yargı yolu tekrar açıldı. Bu nedenle işlemlerde tüm kat maliklerinin razı olacağı şekilde ilerleme yapılabiliyor. Hatta bir malikin izin vermemesi bile bina yıkımına engel teşkil ediyor. Çünkü bu malik dava açarak yürütmeyi durdurabiliyor. Son karar ile de bakanlığın acele kamulaştırma talebi anayasa mahkemesi tarafından ret edildi. Buna göre tebligat ve ortak karar alarak uzlaşma şart." SEKTÖR EN AZ YÜZDE 15 BÜYÜR, SATIŞLAR ARTAR Emlak danışmanları 2016'yı değerlendirdi Sektör en az yüzde 15 büyür, satışlar artar Altyapıya yönelik dev yatırımlar emlakta alım satımı hareketlendirdi. Uzmanlar bekleyen yatırımcının gayrimenkulde alıma geçiğini söyledi ¦ Avrasya tüneli, üçüncü köprü, üçüncü havaalanı gibi dev yatırımlar gayrimenkul sektörüne umut oldu. Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, tüm aha kitlenin 1 Kasım seçimlerinin ardından alım sürecine geçtiğini aktardı. Erilkun, kentsel dönüşüm kapsamında 6,5 milyon konutun yenilenmesinin de kent merkezlerindeki hareketliliği körüklediğine dikkat çekti. Sektörün önünün açık olduğunu aktaran Era Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan ise önümüzdeki sene sektörün yüzde 15 büyümesini öngördüklerini belirtti. Hareketlflikaıtacaîr-^ nm| İstanbul Emlak Komisyoncuları ve /* f(|| ııjı W- tlllll 11^ rpkp Danışmanları Odası Başkanı Niza- JL.... îı -\ M || IIJ ü V l6RC mettinAşa,2016yılındacanhpiyasa •» * x^^İL _ ---- - —^ harekettleri yaşayacağımızı söytedi ' ' " Hareketlilik artacak İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Başkanı Mzamettin Aşa, 2016 yılında canlı piyasa harekettleri yaşayacağımla söyledi.