30 Kasım 2015 Pazartesi

ALTIN EMLAK EKONOMİST'TE ! Yazılı basında emlak sektörünün en etkin ismi olan ALTIN EMLAK, bu hafta Ekonomist Dergisi’nde Türkiye’de AVM Pazarı haberi ile yer almaktadır. Haberin görselini ek’te bulabilirsiniz. Saygılarımızla, ALTIN EMLAK GENEL MÜDÜRLÜK Tapu harcı: Mevzuata göre alıcı ve satıcının toplamda %4 tapu harcı ödemesi gerekir. Ancak Türkiye’de uygulamada genellikle bu bedelin tamamını alıcılar öder. %4, tapuda beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Döner sermaye bedeli: Yöresel katsayı ile belirlenir. Kat irtifaklı da arsa tapulu da olsa her tapu dairesinde işlem başına alınan bedeldir. İllere göre değişkenlik gösterir. İstanbul için bu bedel 206,25 TL’dir. Deprem Poliçesi (DASK): Taşınmaz, kat mülkiyetli bir mesken ise DASK poliçesinin kesilmesi gerekir. Bu da taşınmazın bulunduğu yerdeki deprem riskine göre belirlenir. Bu bedel 100 metrekare daire için Avcılar’da 153 TL iken Bahçelievler’de 112 TL, Arnavutköy’de 67 TL’dir. Emlakçı Hizmet Bedeli: Alım-satımlarda gerek satış bedelinin %3+KDV’sidir. Kredi dosya masrafı: Kullandırılan kredi bedelinin binde 5’i kadar dosya masrafı alınır. Ekspertiz masrafı : Kredi kullandırılacak konutun kredilendirilmesi için gereken ekspertiz raporu 650 TL civarında tutmaktadır. İpotek tesis bedeli: 150 TL. sabittir. İpotek için döner sermaye bedeli: 206 TL sabittir. Konut sigortası: 200 TL-300 TL arası tutmaktadır. Hayat sigortası: 800 TL-1000 TL arasında tutmaktadır. Altyapı Abonelik Bedelleri : Su, elektrik, doğalgaz bağlantıları için masraflar toplamda 800-1000 TL arası tutmaktadır.