5 Ekim 2015 Pazartesi

DEV PROJELER GÖRÜCÜYE ÇIKIYOR ! Türkiye ekonomisi, 2015 yılının başından bu yana emlak satış rakamlarına odaklanmış durumda. Çünki 2014 yılının son çeyreğinde kaydedilen büyük ivme ile 2013’ün sadece konutta 1.144.000’i bulan satış rakamları egale edilmiş, 1.165.000 adet satışla rekor düzeye erişilmişti. Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü olan emlak sektöründe 2015 yılı için de beklentiler büyük olmakla beraber bazı soru işaretleri bulunuyordu. Seçimler, seçim öncesi yatırımları kısmen rölantiye almıştı. Seçim sonrası tabloya dış göçler, toplumsal etkenler de eklenince emlak sektörünün satış seyri herkes için merak konusu oldu. Hayat devam ediyor, yaşamsal ihtiyacın askıya alınması mümkün değildir mantığının emlak sektörünü yine zirvede tuttuğunu görüyoruz. Yılın başında, Şubat döneminin sonuna gelindiğinde konut satışlarının bir önceki yıla göre %16 oranında artış gösterdiğini ve ipotekli satışların % 46 oranında arttığını görüyoruz. Satışlarda zirve Nisan 2015 dönemine ait oldu. 2013 Nisan dönemine göre %96 oranında artış yaşanması, yatırımların seçim öncesinde gerçekleştirilmesi emlaka olan güveni tazeledi. Bu satışlarda bahar dönemi kampanyaları ve pek çok üretici firmanın seçim öncesi durgunluk yaşanır endişesiyle fiyatta ve ödeme seçeneklerinde yaptığı revizeler de etkili oldu. Türkiye’nin siyasi ve ekonomik açıdan adeta büyük bir sınavdan geçtiği Haziran 2015 döneminde bile geçtiğimiz yıla göre % 2 oranında artış yaşanması emlakın 2015’i büyük bir rekorla kapatacağına delalet. İşte bu sonucu şimdiden kesinleştirmek amacıyla üretici firmalar 04-08.11.2015 tarihleri arasında CNR Expo Center’da gerçekleştirilecek Emlak 2015 Fuarı’na hazırlanıyorlar. Ağaoğlu’ndan, Hasanoğlu’na, Rumeli Yapı’dan Sinpaş ve Babacan Grup’a kadar A ve A Plus nitelikte onlarca inşaat firmasının dev standlarla yer alacağı ve binlerce yerli ve yabancı yatırımcının ziyaret edeceği fuarda bankalar da standlarıyla anında kredi işlemleri için özel standlarla hazır bulunacaklar. Amaç yerli yatırımcı kadar yabancı yatırımcı odaklı olacak. Zira özellikle Arap yatırımcıların yaptığı blok alımlar fuar katılımcılarını heyecanlandırıyor. Bu nedenle özel tasarımlı standlarda özel lansmanlar fuarı renkli bir panayır haline dönüştürecek. Bireysel yada kurumsal, yerli yada yabancı tüm katılımcılara hitap edecek bu fuarla beraber Yalova’da Cumhuriyet Meydanı’nda düzenlenecek Gayrimenkul Fuarı, Mersin’de düzenlenecek olan Emlak, İnşaat ve Tedarikçileri Fuarı gibi farklı illerdeki organizasyonlar son çeyrekte sektörün ana ateşleyicisi olacaktır. Bu tarz etkinliklerin yalnızca satış etkinliği olmadığını da vurgulamak gerekir. Zira onlarca inşaat firması ve projenin yer aldığı böylesine önemli platformlarda projeleri artılarıyla ve eksileriyle bizzat üretici firmaların görmeleri gelecekteki proje hedeflerini bu eksiklikleri gidererek şekillendirmeleri projelerin kalite çıtasını son günlerin moda deyimiyle bir ‘tık’ daha yükseltecektir.