5 Ekim 2015 Pazartesi

BU YIL EMLAK VERGİSİ EL YAKIYOR ! Ülkemizin en önemli yatırım aracı olan emlakta 2015 vergileri el yakacak düzeyde artırıldı. Her ne kadar emlak alımlarında her yıl rekorlar egale edilse de yeniden değerleme oranlarındaki artışlar emlak sektöründe alıcıyı bir kez daha düşünmeye zorlar hale geliyor. Emlak vergisinde ciddi oranda ve sürekli yapılan bu artışların vatandaşı olumsuz etkileyeceğini ve emlak yatırımının cazibesi konusunda alıcıyı bir kez daha düşünmeye sevkedeceğini belirten ALTIN EMLAK Genel Müdürü Hakan ERİLKUN şunları söyledi: Emlak değerlerinde 2014 yılında %3,94 olarak açıklanan yeniden değerleme oranı 2015 yılı için %5 olacak. Örneğin, emlak vergi değeri 120.000 TL olan bir evin 2015 için esas olan değeri 126.066 TL olacak. Bu nedenle vergisi de geçen yıla oranla %5 oranında artış gösterecek. Her yıl Mayıs ve Kasım aylarında 2 (iki) taksit halinde Belediyelere ödenen emlak vergileri yatırımın cazibesini zorlar hale geliyor. Alımı teşvik eden devletin, bu konuda ılımlı davranması ve koşan sektördeki rüzgarı demoralize edici ve genel ekonomik politikalarla çelişen uygulamalarla kesmemesi gerekir. YENİ BÜYÜKŞEHİRLERDE İLK UYGULAMA Büyükşehir statüsüne sahip illerde yaşayanlar diğer illerin iki katı oranında emlak vergisi ödüyorlar. ALTIN EMLAK Genel Müdürü Hakan ERİLKUN, yeni büyükşehir statüsüne kavuşan illere yaşayanların bundan böyle iki katı vergi ödeyeceklerini hatırlatarak ‘Bu yıl emlak vergilerinden en fazla etkilenecek olanlar ise büyükşehir statüsüne kavuşan yeni iller. Türkiye’de geçtiğimiz yıl içinde büyükşehir statüsüne kavuşan yaklaşık 15 (onbeş) ilde yaşayanlar bu güne kadar konutlar için %0,1, işyerleri için %0,2, arsa ve araziler için %0,3 oranında emlak vergisi öderken bundan böyle tam iki katı (konutlar için %0,2, işyerleri için %0,4, arsa ve araziler için %0,6) oranında emlak vergisi ile karşı karşıya kalacaklar. Emlak vergisi ilk taksidinin son ödeme tarihi ise 01.06.2015. Bu yeni uygulama özellikle de yeni kalkınmakta olan bu illerimizi olumsuz yönde etkileyecektir’ dedi. Altın Emlak Hakkında: 1998 yılından beri faaliyet gösteren Altın Emlak; tamamı yerel sermayeli, güçlü sistem altyapısına sahip bir emlak franchising markasıdır. Milli Eğitim Bakanlığı onaylı eğitim verme yetkisine sahip tek kuruluş olma özelliği taşıyan Altın Emlak, hizmetleri Türk Standartları Enstitüsü’nden onaylı ilk ve tek firmadır. Türkiye’de 22 (yirmiiki) ilde toplam 96 (doksanaltı) bayii ağı bulunan Altın Emlak, büyümesini franchising sistemi ile sürdürüyor.