10 Mart 2014 Pazartesi

TAPU HARCINDA SATIŞ MI, BAĞIŞ MI?

TÜKETİCİ HAKKİNİ BİLMELİ: 100 bin liralık bir gayrimenkul satılırken, alıcı ve satıcı 2'şer bin lira ödüyor, aynı mülkün bağışından ise 6 bin 831 lira harç almıyor Son yıllarda gayrimenkulün el değiştirmesi sırasında "Satış mı, bağış mı?" karmaşası yaşanıyor. Yüksek tapu harcından kaçınmak veya hayattayken gayrimenkulünü bağışlamak isteyenlerin bu satış ya da bağış yolunu tercihte çelişki yaşadığını söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, "Saüş ve bağış işlemlerinde taraflar bilinçli hareket etmeli. Satış işleminde taşınmazı alan ve satan binde 20 oranında tapu harcı öder. 100 bin liralık bir gayrimenkul el değiştirirken, 2 bin lira alıcı, 2 bin lira da satıcı olmak üzere 4 bin lira tapu harcı ödenir. Bağış işleminde ise gayrimenkulün emlak vergisi değeri üzerinden binde 68.31 TL tapu hara ödenir. Yine 100 bin liralık bir yerin bağışlanması halinde 6 bin 831 lira tapu harcı ödenmesi gerekir" dedi. Hakan Erilkun, kanuni hakkını bilmeyen vatandaşların, yeterli araştırma yapmaması halinde zarara uğrayacağını hatırlattı.