3 Mart 2014 Pazartesi

İstanbul'un Heryeri Altın!

Değişen emlak parametreleri! Dünyanın en pahalı şehirleri arasında 79. sırada yer alan İstanbul'da yaşamak ciddi bir maliyeti beraberinde getiriyor. Bu maliyetler arasında ilk sırayı ise emlak alıyor. Gerek alımsatım, gerekse kiralamada artan fiyatlar, bazı bölgelerde dudak uçuklatacak rakamları buluyor. Ancak her şeye rağmen emlaktaki hareket hız kesmiyor. Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun; merkezi yerlerde, yeni yapılaşmaya olanak sağlayacak arsa bulmanın mümkün olmadığı ve artık tercihlerin; binanın yaşı, yapının kalitesi, sosyal olanakları gibi kriterler de Altın Emlak Genel Müdürü Hakan ERİLKUN ğerlendirilerek çok daha bilinçli şekilde yapıldığını ifade etti. Yeni yapılarda, bu standartları yakalayan projelerin, köklü merkezlere olan talebi azalttığını da vurguladı. Hakan Erilkun; merkezlerde, binalar hem çok katlı, hem yaşı eski hem de pek çok bina deprem öncesi inşa edildiği için riskli durumda olduğunu belirterek, şehir merkezlerine yakın olan yeni yapılara taleplerin arttığını söyledi.
Semt Satılık (TL) Kozyatağı 425. 000- 460. 000 Göztepe 450. 000- 500. 000 Kadıköy 450. 000- 500. 000 Kartal 390. 000- 420. 000 Beşiktaş 400. 000- 450. 000 Mecidiyeköy 280. 000- 360. 000 Şantiye Satılık RayiçleriAvrupaVakası Satılık RayiçleriAnadolu Yakası Okmeydanı 350. 000- 400. 000 Alibeyköy 200. 000- 250. 000 Hakan Erilkun; Devlet desteği de yeniden yapılandırılma alanlarına teşvik ettiği için proje firmalarının, bu alanlara yoğunlaştığını sözlerine ekledi. Beylikdüzü Esenyurt 180. 000- 200. 000 130. 000- 150. 000 Semt Satılık (TL) Avcılar 1000 Bağcılar 1050 1200 Bahçelievler 1300 1400 Bakırköy 3000 3500 Başakşehir 1800 1900 Başakşehir 1550 Beşiktaş 6000 6500 Beylikdüzü 1100 1200 Beyoğlu 4000 4200 B. Çekmece 1100 1250 Esenler Esenyurt Eyüp Fatih G. O. P Güngören K. Çekmece _ § is! i Zeytin bu mu 1150 950 2000 1600 I 100 1200 1450 2900 1400 1 300 1100 2200 1750 1 200 1350 1750 3100 1600 Erilkun; İstanbul Avrupa Yakası'nda Çağlayan, Kağıthane, Avcılar, Seyrantepe, Gültepe; Anadolu Yakası'nda ise Kadıköy Fikirtepe, Kartal E5 (Gülsuyu, Soğanlık) gibi bölgelerde büyüklüğü jygun olan müstakil parsellerin tek başına, küçük ve Ditişik parsellerin ise tevhid yoluyla birleştirilerek, yenden yapılamaya uygun alanlara dönüştüğünü belirtti. Hakan Erilkun, bu alanların merkeze yakın konumda, nitelikli arzlar yaratarak, taleplerin canlandırılmasına leden olduğuna dikkat çekiyor.