10 Mart 2014 Pazartesi

FİYATLAR DÖVİZE ENDEKSTENDİ

Emlakta fiyatlar dövize endekstendi Gaziantep merkezde satılık 100 metrekare bir yeni konutun metrekare fiyatının ortalama 1350 TL civarında olduğuna dikkat çeken Altın Emlak Gaziantep Temsilcisi Nazım Kılıç, şunlan söyledi: 'Bu fiyat geçen yıl 1,000 TL civarındaydı. Merkezde ikinci el bir konut alımı söz konusu olduğunda ise metrekare fiyatı 1150 TL'ye kadar düşüyor, Konutlarda kiralık fiyatlan da geçen yıla oranla yüzde 30 artış gösterdi, 100 metrekare büyüklüğünde bir kiralık konutun merkezdeki bedeli ortalama 650 TL. Bu bedel geçen yıl 500 TL civanndaydı. Ticari emlakta ise fiyatlar dövize endeksli hale geldi. Öyle ki Gaziantep merkezde ticari emlak fiyatlannın metrekaresi 1000 USD'den başlayıp 1000 EUROtya kadar çıkabiliyor, Dükkanlarda kiralık fiyatlan ise ortalama 2500 TL, Gaziantep ile şehrin ilk gelişen İbrahimli bölgesi arasında fiyat farkı yüzde 100'e varabiliyor." ARSA-ARAZİ HAREKETLERİNİN EN YOĞUN OLDUĞU YER YAMACTEPE t Altın Emlak Gaziantep Temsilcisi Nazım Kılıç, arsa ve arazi hareketlerinin de bölgede çok hızlı seyrettiğini belirterek şöyle devam etti: "Özellikle Şehit Kamil Beykent Bölgesi, SAM Projesi bölgeleri ve Yamaçtepe bölgeleri en gözde kesimler arasında yer alıyor. Beykent Bölgesi Arena Stadyumu'nun bu bölgeye taşınmasıyla değer kazandı. Ulaşımı şuan biraz sıkıntılı olsa da arsa maliyetlerinin uygun olması yatırıma için cazip bulunuyor. SAM Frojesi'nin bulunduğu bölgeler seçim sonrası parselasyonlan yapılacağı için şu an beklemede ise de şimdiden değerleniyor. Arsa-arazi hareketlerinin en yoğun olduğu lokasyon ise merkeze 7 km mesafede bulunan ve imara açılan Yamaçtepe bölgesi. Bu bölgede bir dönüm arsanın maliyeti 300bin TL'yi buluyor. Aynı arsanın SAM Projesi alanı içindeki değeri ortalama 130 bin TL" (TELGRAF) ^ Gerek konut gerekse sanayi anlamında bölgenin tartışmasız en hızlı gelişen şehirlerinden biri olan Gaziantep'te konut anlamında en hızlı gelişme gösteren yerler arasında Karakaş Akkent Bölgesi bulunuyor. Gaziantep merkezde ticari emlak fiyatlarının metrekaresi 1000 dolardan başlayıp 1000 avroya kadar çıkabiliyor. Dükkanlarda kiralık fiyatlan ise ortalama 2500TLcivannda. Altın Emlak Gaziantep Temsilcisi Nazım Kılıç, Karakaş Akkent Bölgesi'nin gelişimini şöyle sıralıyor: 'İlk etken orta gelir seviyesine hitap etmesi ve fiyatların uygun olması. İkinci etken belediyenin bu bölgede çok büyük sosyal tesis yatınmlannın bulunması. Üçüncü etken ise tramvayın son durağına çok yakın bir lokasyonda olması."